横濱コーポレーション株式会社
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2019年01月11日
スタッフブログ

【管理委託】お客様の声ご紹介Vol.44

横濱コーポレーションとの出会い

相続後の資産運用として検討しいくつかの不動産会社さんと面談を繰り返す中で、

営業担当者自身も投資物件を保有して知識・経験のある横濱コーポレーションさんに

お願いすることにしました。

管理委託までの経緯

通常は管理会社経由で仲介業者さんに入居者の獲得を依頼することになるため、

管理会社と仲介業者さんに対して手数料が発生します。

横濱コーポレーションさんは手数料を少なく抑えることでオーナーの負担が

軽減されますので、新築物件で全部屋成約の手数料負担を軽減することができます。

また、募集活動は幅広く集客する観点から仲介業者さんへのリーシングにも

力を入れており独自のノウハウがあり、

安定して95%以上の平均稼働率が期待できると実感したため管理をお願いしました。

感想

新築物件で仕様打合せの際に私の希望のオプションにも

柔軟に対応頂くことができました。

募集時も担当者から募集の状況、仲介会社からの交渉など状況のご連絡を頂き、

常に状況を把握したうえで先手先手で動けたことで、

客付けへの戦略をしっかり練ることができ実際に引き渡しから1ヶ月以内で

満室にしてもらっており、他の管理会社との実力差を実感しています。

まだまだ若い横濱コーポレーションですが活気と勢いがあり、

独自の戦略も非常にオーナー目線で考えられており、とても心強かったです。

この物件以外に他社で購入した物件も御社に管理を変更ができないか

今後検討して いこうと考えております。




横濱コーポレーション株式会社

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