横濱コーポレーション株式会社
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2019年05月17日
スタッフブログ

アパート設備のインターネットについて(後半)

みなさん、こんにちは!!

 

賃貸管理部の清野です。

 

前回のブログ更新がいつだったかなと確認をしてみると、、

 

2019年2月3日でしたので、前回更新してから早3ヶ月以上経過してしまいました!

 
この3ヶ月は賃貸繁忙期、2020年の新卒採用活動、2019年卒の新入社員の入社、新卒研修などなど思い返せば、激動の3ヶ月でした!!!

 

前回の記事はアパート設備のインターネットについて(前半)記事を書きました。

↓↓前回の記事はこちらを参照ください↓↓

https://yokohamacorporation.jp/contents/1775

アパートオーナーはインターネットをアパートに導入することは得策なのか?

アパートのオーナー様がインターネットを建物に導入すると大きく発生する費用が、設置をするための初期費用と毎月発生する費用の2種類がございます。

 

初期費用は安い業者は無料から高い会社は50万円を超える金額が発生する会社もあります。

 

毎月の費用はネットのスピードにより500円から3,000円まで幅広くあります。

インターネットのスピードはどれくらいが良いのか??

インターネットのスピードはメガバイトやギガバイトと表示されます。

 

数字が大きくなればスピードは速くなり動画閲覧などがストレスなく閲覧することが出来るようになります。

 

インターネットを導入する際の注意することは、ネット無料のスピードをどのくらいにするかを決めることです。

 

単に、ネット無料とうたっても一般的に業者が提供しているスピードには1MB、12MB100MB~150MB、1GBと数種類あります。

ここで各スピードの特徴をまとめてみます。

 

1MB:動画の閲覧どころか添付ファイル付きのメールを送るにも非常に時間がかかります。基本的には添付ファイル無しの文字情報のみのメール送信等しか行うことが出来ません。

 

12MB:動画閲覧はできるもののダウンロードの時間がかかったり、ストリーミングですとダウンロードをしながら閲覧を行うので、すぐに動画が止まります。ネット無料ですが決して満足できるレベルではないです。

 

100MB以上:動画閲覧はストレスなくダウンロードできます。ネットゲームをする場合は多少ストレスを感じることはあると思いますが、おおむね不自由なく使用することができます。

 

まずはインターネットを導入する目的を明確にする

インターネットを導入する目的が空室対策なのか、長くご入居頂くためかによりおススメプランが異なってまいります。

 

まずは物件を募集する際にSUUMOやHOME'Sで物件を検索する際にインターネット無料を条件に入れる場合、どんなスピードでも導入さえされていればインターネット無料の条件に当てはまります。

 

そのため、空室対策という観点からであればインターネット導入は反響数アップに効果を発揮してくれるでしょう!

 

ただし、入居後は今のスピードに満足できないため、入居者自身でスピードのランク上げが必要となり、ネット無料にもかかわらずランクを上げたことで追加費用を支払うことがしばしばあります。

 

そうすると当初の予定よりも支払う金額が増えてしまう為、長く住んで頂ける可能性が低くなります。

 

インターネットは物件に適している金額やスピード・利用方法の選択により、最適なプランを選ぶことが重要です。

 

次回は当社のおススメプランをご紹介させて頂きます!!

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