横濱コーポレーション株式会社
10:00~19:00
火曜日・水曜日
2020年01月28日
スタッフブログ

新規未公開物件情報~川崎市殿町~

ご覧頂き、ありがとうございます。

売買営業部の藤井でございます。

 

昨今の不動産融資の情勢ですが、

金融機関の不動産融資の撤退が相次いでおり

依然として厳しい状況が続いております。

 

そのような中でも弊社のベイルームシリーズは立地や間取り・設備・入居率等から

金融機関からも高い評価をうけ、先月も4件の決済がございました。

 

今回は川崎市の新築未公開物件のご紹介です!!

本物件が所在する川崎市は人口が150万人都市で

日本の自治体人口数ランキングで神戸市を抜いて

第6位の都市となっております。

今後も年間2万人以上の人口増が予想され

2041年まで人口増の数少ない都市です。

生産年齢人口も高く単身者の需要も高いエリアです。

近隣開発計画のご紹介

本物件の周辺の特記すべき点として、徒歩10分圏内に

国際戦略拠点の『キングスカイフロント』がございます。

https://www.king-skyfront.jp/

大手製薬会社様、研究機関や物流など2019年4月1日時点で

67機関が立地しております。

ご入居様属性としてキングスカイフロントにお勤めの方が

狙えるかと思います。

※2019年3月時 就業人数 約4,700人

また、今後ですが、海の先にある羽田空港への橋が架かる計画もございます。

橋が架かれば今後空港関係にお勤めの社会人もターゲットとなります。

 

新築木造9世帯を建築予定

「川崎市川崎区殿町」

土地面積:102.78㎡

居室面積:約22㎡、延べ床面積:199.74㎡

平均家賃:67,000円

間取り:1K×9戸

弊社の物件はオートロックが標準設備となっておりますので、

女性の入居者様も数多くご入居頂いております。

 

京急大師線「小島新田」駅徒歩5分、

     「産業道路」駅徒歩9

最寄り駅の小島新田駅までは徒歩5分の駅近、

京急川崎駅まで出れば横浜26分・東京42分と

東京・横浜どちらも1時間以内にアクセスすることが

出来通勤・通学圏として便利な立地となっております。

 

スーパー・コンビニ・飲食店等は物件周辺に多数ございます!!

 

公道に接道の角地の為、銀行評価もしっかりとでる資産価値の高い物件です。

将来売却の際も強みになります。

横濱コーポレーションの強み

・部屋の広さ・間取り・設備にこだわっております。
 分譲マンション、分譲戸建と同等の品質を目指しており、
 非常に高い設備仕様となっております。

・入居率約98.0%、神奈川県内でも類をみない圧倒的な入居率!
 ご購入後の客付けや、物件管理も徹底して行います。

融資条件のご案内

ご年収800万以上、金融資産1000万円以上の方

●自己資金1割、金利目線2.3%、融資年数30年

●自己資金2割、金利目線2%以下、融資年数30年

 

ご興味頂けましたらお気軽にお問合せください。

また弊社にて完全予約制の投資相談を承っております。

お客様一人ひとりの投資戦略に応じて、物件をご紹介する事が可能です。

 

arrow_upward