2020年03月24日

スタッフブログ

【弊社売物件一覧】3月24日時点

横濱コーポレ―ションでございます。

弊社売物件のご紹介をさせていただきます。

全物件弊社売主につき、

★仲介手数料無料★

でございます。

【弊社新築標準室内設備】

エアコン・バストイレ別・TVモニターホン・独立洗面台・シューズボックス

クローゼット・2口IHヒーター/ガスコンロ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・オートロック

賃貸の人気設備ランキング上位のものを搭載。
特に、2口IHヒーター/ガスコンロ・独立洗面台・オートロックは
女性にも喜ばれる設備のため、入居付けの幅が広がります★
法人様より社宅として選ばれることもございます！

居室

オートロック

2口IHヒーター

浴室

独立洗面台

温水洗浄便座

TVモニターホン

シューズボックス

ベイルーム鶴見小野Ⅱ 2020年5月完成予定

外観(3月9日時点)

間取

価　格：9,110万円（税込）

満室想定利回り：7.70%

満室賃料想定：702万円

住　所：神奈川県横浜市鶴見区下野谷町四丁目

交　通：JR鶴見線「鶴見小野」駅徒歩4分

　　　　JR鶴見線「国道」駅徒歩11分

土地面積：116.89㎡ (35.35坪)

　　　　　142.00㎡ (42.95坪)※内私道持分5分の1

建物面積：176.61㎡ (53.40坪)

権利形態：所有権

築年月　：令和2年5月完成予定

構造階数：木造3階建

用　途：共同住宅（1K×9所帯）

備　考：近隣商業地域、建蔽率80％、容積率160％、準防火地域

★おすすめポイント★

横浜市の中で人口増加率第2位の鶴見区。

賃貸でも人気の高いエリアです。

3月5日より募集開始、3月9日時点ですでに2件申し込みいただきました！

5月末の完成までに満室目指して引き続き賃貸募集活動していきます。

✿成約✿ベイルーム生麦駅前Ⅰ 2020年8月完成

外観イメージ

間取

価　格：13,100万円（税込）

満室想定利回り：7.50%

満室賃料想定：982.8万円

住　所：神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目

交　通：京急本線「生麦」駅徒歩2分

　　　　京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分

土地面積：148.49㎡ (44.92坪)

建物面積：233.94㎡ (70.74坪)

権利形態：所有権

築年月　：令和2年8月完成予定

構造階数：木造3階建

用　途：共同住宅（1K×12所帯）

備　考：商業地域、建蔽率80％、容積率320％、準防火地域

★おすすめポイント★

駅徒歩2分という好立地！

弊社では生麦駅周辺に新築を6棟建てておりますが、

現状全て満室です！(2020年3月24日時点)

✿成約✿ベイルーム生麦駅前Ⅱ 2020年8月完成

外観イメージ

間取

価　格：13,100万円（税込）

満室想定利回り：7.50%

満室賃料想定：964.8万円

住　所：神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目

交　通：京急本線「生麦」駅徒歩2分

　　　　京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分

土地面積：148.49㎡ (44.92坪)

建物面積：233.94㎡ (70.74坪)

権利形態：所有権

築年月　：令和2年8月完成予定

構造階数：木造3階建

用　途：共同住宅（1K×12所帯）

備　考：商業地域、建蔽率80％、容積率320％、準防火地域

★おすすめポイント★

駅徒歩2分という好立地！

弊社では生麦駅周辺に新築を6棟建てておりますが、

現状全て満室です！(2020年3月24日時点)

ベイルーム新横浜 2020年8月完成予定

外観イメージ

間取

価　格：8,775万円（税込）

満室想定利回り：8.00%

満室賃料想定：702万円

住　所：神奈川県横浜市港北区鳥山町

交　通：JR横浜線「小机」駅徒歩10分

　　　　JR横浜線「新横浜」駅徒歩18分

土地面積：97.40㎡ (29.46坪)

建物面積：168.75㎡ (51.03坪)

権利形態：所有権

築年月　：令和2年8月完成予定

構造階数：木造3階建

用　途：共同住宅（1R/1K×9所帯）

備　考：第一種住居地域、建蔽率70％、容積率200％、準防火地域

★おすすめポイント★

人気の高い港北区の物件！

新横浜駅へも徒歩圏内、平坦な道のりですので、

新横浜に勤務されている方も客付けの対象となり得ます。

また、小机駅は

町田駅まで電車で20分

横浜駅まで電車で30分

東京駅まで電車で50分

とターミナル駅まで電車で1時間以内で行ける駅でございます！

ベイルーム殿町 2020年9月完成予定

外観イメージ

間取：全室22㎡超え！

価　格：9,648万円（税込）

満室想定利回り：7.50%

満室賃料想定：723.6万円

住　所：神奈川県川崎市川崎区殿町二丁目

交　通：京急大師線「小島新田」駅徒歩5分

　　　　京急大師線「大師橋」駅徒歩9分

土地面積：102.78㎡ (31.09坪)

　　　　　79.08㎡ (23.92坪) ※内持分42分の1

建物面積：199.74㎡ (60.42坪)

権利形態：所有権

築年月　：令和2年9月完成予定

構造階数：木造3階建

用　途：共同住宅（1K×9所帯）

備　考：準工業地域、建蔽率60％、容積率200％、準防火地域

★おすすめポイント★

殿町国際戦略拠点キングスカイフロントまで徒歩7分！

→詳細はこちら

川崎市は人口150万人都市で日本の自治体人口数ランキング第6位の都市です。

(昨年神戸市を抜き、第6位となりました！)

今後も年間2万人以上の人口増加、

2041年まで人口が増加すると予想されております。

キングスカイフロントまで徒歩7分ということで、

羽田空港やその近くの物流・研究機関にお勤めの方が客付け対象になる見込みです。

ベイルーム茅ヶ崎 2020年9月完成予定

外観イメージ

間取：全室25㎡超え！

価　格：9,390万円（税込）

満室想定利回り：7.70%

満室賃料想定：723.6万円

住　所：神奈川県茅ケ崎市十間坂一丁目

交　通：東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩10分

土地面積：161.98㎡ (48.99坪)

建物面積：238.47㎡ (72.12坪)

権利形態：所有権

築年月　：令和2年9月完成予定

構造階数：木造3階建

用　途：共同住宅（1K×9所帯）

備　考：第一種住居地域、建蔽率60％、容積率160％、準防火地域

★おすすめポイント★

こちらの物件はなんと全部屋25㎡以上！広々とした間取となっております。

某有名アーティストの出身地として根強い人気を持つ茅ヶ崎市。

横浜駅まで電車で30分、

東京駅まで電車で55分と1時間以内で都心に出られます。

駅周辺もイトーヨーカドーなどの商業施設があり、生活に便利です！

ベイルーム平間 2020年9月完成予定

外観イメージ

間取

2階ロフト部分

価　格：8,832万円（税込）

満室想定利回り：7.50%

満室賃料想定：662.4万円

住　所：神奈川県川崎市中原区上平間

交　通：JR南武線「平間」駅徒歩7分

土地面積：155.91㎡ (47.08坪)

建物面積：143.18㎡ (43.30坪)

権利形態：所有権

築年月　：令和2年9月完成予定

構造階数：木造2階建

用　途：共同住宅（1R/1K×9所帯）2階ロフトつき！

備　考：第一種中高層住居専用地域、建蔽率70％、容積率160％、準防火地域

★おすすめポイント★

“武蔵小杉”が有名な川崎市中原区。

2020年2月末完成の平間駅徒歩7分の物件(木造3階建て6戸)は、

1月に募集を開始し、2月頭頃に満室となりました！

川崎にお勤めの方だけでなく、都内にお勤めの方からの申し込みもあり、

今後も川崎・横浜・都内と幅広く客付け対象になると思われます。

【中古】コーポ清水外壁塗装して引渡し！

現外観

塗装後イメージ(他物件同塗装のもの)

間取(201号室)

居室

価　格：3,700万円（税込）

満室想定利回り：9.50%

満室賃料想定：351.96万円

住　所：神奈川県川崎市桜本一丁目

交　通：JR南武線「浜川崎」駅徒歩22分

　　　　京急大師線「川崎大師」駅徒歩22分

土地面積：95.56㎡ (28.90坪)

建物面積：110.96㎡ (33.56坪)

権利形態：所有権

築年月　：平成4年9月

構造階数：木造2階建

用　途：共同住宅（4所帯）

備　考：第二種住居地域、建蔽率60％、容積率160％、準防火地域

★おすすめポイント★

外壁塗装をして引渡しいたします！

商店街の中に立地しています。

初めての投資で少し小ぶりな物件から始めてみたい方、いかがですか？

【中古】睦町戸建

外観

価　格：1,500万円（税込）

満室想定利回り：8.00%

満室賃料想定：120万円

住　所：神奈川県横浜市南区睦町一丁目

交　通：横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分

　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩12分

　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田町」駅徒歩15分

土地面積：89.26㎡ (27.00坪) ※セットバック部分約1.91㎡含む

建物面積：91.08㎡ (27.54坪)

権利形態：所有権

築年月　：昭和55年1月

構造階数：木造2階建

用　途：居宅

備　考：近隣商業地域、建蔽率80％、容積率240％、準防火地域、 43条但し書き道路

★おすすめポイント★

現在賃貸中（月々100,000円)。

コンビニやスーパーの他にも、

お子様がいる家庭に必須の小児科や公園等が徒歩圏内にございます！

こちらも初めての投資で少し小ぶりな物件から始めてみたい方にオススメです。

✿成約✿ベイルーム神之木町 2020年8月完成

外観イメージ

間取

価　格：14,400万円（税込）

満室想定利回り：7.20%

満室賃料想定：1,036.8万円

住　所：神奈川県横浜市神奈川区神之木町

交　通：JR横浜線「大口」駅徒歩5分

土地面積：152.19㎡ (46.03坪) +21.97㎡(6.64坪)のうち持分3分の2

建物面積：245.73㎡ (74.31坪)

権利形態：所有権

築年月　：令和2年8月

構造階数：木造3階建

用　途：共同住宅（1K×12所帯）

備　考：第二種住居地域、建蔽率70％、容積率200％、準防火地域

★おすすめポイント★

全室20㎡超え！大通りに面す立地です。

さいごに

横浜・川崎・湘南エリアで投資用物件をお探しの方は、

ぜひ一度弊社までお問い合わせください！

弊社賃貸管理部は、

管理戸数2,685(2020年3月24時点)

入居率97.6%となっておりますので、

ご購入後も客付けや入居者対応等のフォローをさせていただきます。

ご興味頂いた方は、

↓下記よりお問合せ下さい。