新規未公開物件情報～川崎市川崎区～

こんにちは！

売買営業部の藤井です。

本日は、川崎市川崎区の中古アパートの紹介です！

一体どんな場所なのでしょうか？？

川崎市の現在の人口は現在約１５万人！！

昭和４７年から政令指定都市となったそうですが、

その際、約３３万人の差があった神戸市を抜いて昨年の５月時点で

なんと日本６位の都市となったそうです。

増加率に焦点を合わせると、驚異の２９．２２％増！

増加率は日本１位です！

また、川崎ですと少し特殊なエリアとなっており、

駅徒歩が遠い物件でもバス便が非常に発達しているため、

入居率が高い物件も数多くございます。

川崎市の交通局が平成２８年度に発表したデータによれば、

１日の乗車人員数は１２４万人だそうです。

参考までに物件周辺のバス停の時刻表をご覧ください！

平日、休日問わずに１０分に１本のペースでバスが出ているのが

お分かりいただけるかと思います。

物件周辺はどのような場所なのでしょうか？？

最寄り駅からの駅徒歩は約２２分と少しありますが、

前述のとおり、バス便が発達しておりますので、

徒歩１０分圏内のバス停が２か所ございます。

近隣には商店街の他、徒歩２分で大きなスーパーマーケット、

コンビニもあり、買い物には困らない立地となっております。

スーパーには宅配BOXもあるため、

物件自体に設置を検討しなくても済むのが嬉しいですね！

また、物件周辺が商店街・裏手が小学校と普段から人が多いため

防犯面でもご安心頂けるかと思います。

改めて物件のご紹介です。

住所：川崎市川崎区桜本１丁目

交通：JR線「浜川崎駅」徒歩２２分

　　　京急大師線「川崎大師」駅　徒歩２２分

　　　臨海バス「桜本」徒歩２分

　　　　　　　「大島３丁目」徒歩８分

築年：平成４年築

築年数は建っておりますが、当社にて外壁塗装後のお引渡しです！

中古物件の大きなランニングコストも削減出来ておりますので、

買主様もご安心頂けるかと思います！

利回り：9.5％⇒10％

※価格変更致しました！

本物件のポイントですが下記の通りとなります。

〇川崎市という将来性のある立地！

前述の通り川崎市は人口増加率日本1位という

今後を考えた際には是非とも検討したい場所となります。

〇周辺の利便性

商店街や、徒歩２分で大きなスーパーなど

周辺の生活利便施設が豊富です！！

小学校や、商店街など防犯面でもご安心頂ける物件です。

〇高利回り物件

平成築で10％、価格帯も３,０００万円台と

手が出しやすい価格帯です。

初めての投資に小ぶりな物件から挑戦したい方には特にオススメです！

こちらの物件は中古物件の為、

ご案内して見学頂く事も可能です。

是非ご検討下さいませ！

【横濱コーポレーションの強み】

・当社施工の新築物件は部屋の広さ・間取り・設備にこだわっております。
　分譲マンション、分譲戸建と同等の品質を目指しており、非常に高い設備仕様と　　　　なっております。

・入居率約98.0%、神奈川県内でも類をみない圧倒的な入居率！
　既存のオーナー様から非常に高い満足を頂いております。
　ご購入後の客付けや、物件管理も徹底して行います。

・また予約制ですが、弊社にて投資相談を承っております。
　投資戦略に応じて、適した物件をご紹介する事が可能です。

　不動産投資のご相談やお悩みがございましたら、
　ご希望の日程のご提示を頂ければ調整致しますので、
　是非お気軽にご連絡ください。