横濱コーポレーション株式会社
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2020年03月07日
スタッフブログ

新規物件情報~鶴見市場~

こんにちは!!

販売事業部の藤井です。

今回は、鶴見区の京急線「鶴見市場駅」が最寄りの物件をご紹介致します!

 

皆様、「鶴見市場駅」はご存じでしょうか??

京急線「京急川崎駅」から

電車で2~3分

 

そして、こちらも人気の京急線「京急鶴見」までも

電車で2~3分の場所にございます!

 

どちらも京急線、JR線の2路線使える

ターミナル駅に挟まれた立地となっております。

 

鶴見区の人口

横浜市の推計によると、鶴見区の人口は今後も緩やかに増加を続け、2020年〜25年

の間に30万人を突破。鶴見区の人口のピークは市内で最も遅い42年となることがわか

っております。市内にはすでに人口減少が始まっている区もあるが、鶴見区は今後24年

間上昇。ピーク時の人口は31万人となっている。横浜市内でトップの人口増加率の鶴

見区は賃貸経営をするうえで最適なエリアではないでしょうか??

 

また、当社にて鶴見エリアの物件は数多く施工例ございますが、

高い入居率を保っております。

また、「鶴見市場駅」に関しては、

前述の通り川崎駅、鶴見駅に囲まれている立地のため

賃貸需要に関してはやはり高いエリアとなっております!

物件周辺の利便施設の様子

物件の周辺には、

スーパーマーケット・・・徒歩

ドラッグストア・・・・・徒歩

コンビニエンスストア・・徒歩

と物件周辺には生活利便施設が多数揃っており、

生活には不便しない場所となっております。

また、川崎駅には商業ビルも建っているため

休日の買い物等も簡単に済ますことが出来ます!!

物件周辺の安全面について

街の治安も気になるところだと思います。鶴見駅のある横浜市鶴見区の1万人あたり犯罪

発生件数を見てみると、横浜市のなかでは5位で1位の中区に比べると半分以下の件数。

犯罪発生件数の5年間の推移で見ていくと順調に減少している。

以前は治安があまりよくないイメージもありましたが、駅前のリニューアルに伴って明る

く開けた印象になりました。毎月10日の「横浜市子どもの安全の日」には、地域住民や

警察署などが合同で子どもたちの見守り活動を行っていたり、自治会・町内会の自主防犯

パトロールを区が支援したりする動きもあるので、安心感が増しています。

物件の紹介

住所:横浜市鶴見区平安町1丁目

交通:京急線「鶴見中央」駅徒歩10分

2路線利用可能です!

構造:木造3階建6世帯

今回の物件のポイントは下記の通りとなっております。

〇立地条件

駅徒歩10分圏内

前述の通り、川崎~鶴見駅の間にある為、

横浜まで約14分、東京まで約33分と

東京、横浜のどちらの賃貸需要も狙える活気のある立地条件です!

〇近隣入居率

近隣の施工例や当社の管理データより、

満室稼働の狙えるエリアとなっております。

今回の物件も一部屋当たり約20㎡以上と広さも確保されておりますので、

快適に生活できるかと思います。

近隣にて完成済みの現場もご見学頂けます。

〇周辺環境

物件周辺には生活利便施設には困らない立地となっております。

〇接道条件

公道に接道の角地の為、銀行評価もしっかりとでる資産価値の高い物件です。

将来売却の際も強みになります。

 

是非ご検討下さいませ!!

【横濱コーポレーションの強み】

・部屋の広さ・間取り・設備にこだわっております。
 分譲マンション、分譲戸建と同等の品質を目指しており、
 非常に高い設備仕様となっております。

・入居率約98.0%、神奈川県内でも類をみない圧倒的な入居率!
 既存のオーナー様から非常に高い満足を頂いております。
 ご購入後の客付けや、物件管理も徹底して行います。

・また予約制ですが、弊社にて投資相談を承っております。
 投資戦略に応じて、適した物件をご紹介する事が可能です。

 不動産投資のご相談やお悩みがございましたら、
 ご希望の日程のご提示を頂ければ調整致しますので、
 是非お気軽にご連絡ください。

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