横濱コーポレーション株式会社
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火曜日・水曜日
2020年04月18日
スタッフブログ

管理戸数2700戸!!

こんにちは!

賃貸管理部の大森です。

 

昨今、民法改正や新型コロナウイルスの影響もあり、賃貸経営に不安を持たれているオーナー様も多いと思います。

そんな不安を少しでも解消するためにも、私から横濱コーポレーションの賃貸管理について少しご説明致します。

 

今現在賃貸経営をされているオーナー様の中で

 

・どこの管理会社に任せれば良いのか分からない。

・空室が多くなってきて収益が上がらない。

・築古なのでリフォームなども視野に入れている。

・新型コロナウイルスの影響もあり家賃の減額なども考慮しなければいけないのか?

 

以上のようなお悩みをお持ちのオーナー様は是非とも一度当社にご相談ください!

 

当社の管理戸数は年々増加しており現在管理戸数2700戸、入居率も98%以上を維持しております。

 

そんな当社の管理手法の中でも、客付け面につきまして少しご紹介します。

~入居率98%以上~

当社の入居率は98%以上(2020年4月)を維持しておりますが、

 

1.レジデンシャルゴールド(仲介件数県下第2位)との業務提携

2.アップル神奈川様(アパマンショップを県内8店舗経営)がグループ会社

 

以上の理由が有り、当社の客付け力には自信がございます!

管理を任せて頂いてすぐに満室にさせて頂く、という事も多々事例がございます。

~キャンセルリスクの防止~

申込を頂いたと連絡が来たのに、ご契約までにキャンセルになった。

というような経験はございませんか?

 

当社ではご契約を頂きましてから最長でも2週間以内の入居を呼び掛けており、

 

申込後、その場で初期費用の清算書を送り契約金のご入金は1週間以内と、

他社には出来ないスピード対応でキャンセルを抑止を実現しております。

 

その他にも、フリーレント期間をうまく使い、キャンセルのリスクを予防する手法などもございます。

 

 

如何でしたでしょうか。

 

以上でご紹介させて頂きましたのは、当社手法のほんの1部ではございますが、もし気になった方がいらっしゃいましたら是非一度、横濱コーポレーション賃貸管理部(TEL:045-211-9440)迄ご連絡頂ければと思います。

 

最後までご覧いただきまして有難うございました!

 

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