横濱コーポレーション株式会社
2018年11月02日
空室対策
繁忙期中に満室にできず4部屋の空室で閑散期に突入。管理会社変更で2週間で満室に!!!
神奈川県横浜市神奈川区のアパート
築31年 1R×16戸 最寄駅から徒歩8分
オーナー様の要望
閑散期ではあるが空室の4部屋を決めてほしい!!!
対策
閑散期且つ学生需要がメインの場所ということで、厳しい状況でした。
今回は東急東横線沿線の物件でしたので、
横浜市内だけでなく川崎・都内のエリアまで募集を拡大し、
仲介会社に週4日の訪問をして認知度上げるという戦術を取りました。
対策の効果は…
募集エリアを拡大し仲介会社への訪問頻度を上げたことで
認知度が上がり、4部屋の空室が満室となりました!
4部屋のうち2部屋は、都内からの申込でした。
前の管理会社は1社でのみ募集をしていたようですが、
弊社では間口を最大化することで、
賃料を下げたり、広告料を上げず、オーナー様の希望通りの条件で成約することができました。
関連した記事を読む
- 2022/07/18
- 2022/06/30
- 2019/02/07
- 2019/02/06