横濱コーポレーション株式会社
10:00~19:00
火曜日・水曜日
2018年11月02日
空室対策

繁忙期中に満室にできず4部屋の空室で閑散期に突入。管理会社変更で2週間で満室に!!!

神奈川県横浜市神奈川区のアパート

築31年 1R×16戸 最寄駅から徒歩8分

オーナー様の要望

閑散期ではあるが空室の4部屋を決めてほしい!!!

対策

閑散期且つ学生需要がメインの場所ということで、厳しい状況でした。

今回は東急東横線沿線の物件でしたので、

横浜市内だけでなく川崎・都内のエリアまで募集を拡大し、

仲介会社に週4日の訪問をして認知度上げるという戦術を取りました。

対策の効果は…

募集エリアを拡大し仲介会社への訪問頻度を上げたことで

認知度が上がり、4部屋の空室が満室となりました!

 

4部屋のうち2部屋は、都内からの申込でした。

 

前の管理会社は1社でのみ募集をしていたようですが、

弊社では間口を最大化することで、

賃料を下げたり、広告料を上げず、オーナー様の希望通りの条件で成約することができました。

arrow_upward