横濱コーポレーション株式会社
2018年11月06日
空室対策
物件力を見極め、全部屋賃料アップしての契約!
神奈川県横浜市鶴見区のアパート
新築 1K×10戸 最寄駅から徒歩14分
オーナー様の要望
新築で初の物件を購入をしたので、とにかく満室稼働にしていただきたい。
対策
満室にするために、フリーレントを2ヶ月付けアピールしました。
ただ、オーナー様の利益最大化を一番に考えると、単に満室にするだけに終わらず、
賃料全部屋2,000円アップしての募集をして収入アップを目指しました!!
もちろん、物件のもつ力を考えての賃料アップでした。
対策の効果は…
仲介会社様へ積極的に訪問し適正な賃料なのかを探りながら
募集を行っておりましたが、
1か月で賃料2,000円アップのまま満室とすることができました!!
とにかく満室にして欲しい!というオーナー様の要望に慌てることなく、
冷静に分析した結果、一番の目的であるオーナー様の利益最大化、
賃料アップに成功しました!!
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