横濱コーポレーション株式会社
2018年11月15日
空室対策
賃料を上げて成約。利回りを上げることに成功!!
神奈川県横浜市港南区のアパート
新築 1K×6戸 最寄駅から徒歩6分
オーナー様の要望
空室と賃料を上げて募集できればと考えている。
広告料は一時的な負担となってしまう為、他の方法があれば嬉しい。
対策
エリア的に学生・若い社会人の方が多く、家具家電を持っていない方が多いと考え、
賃料+αで家具家電を設置できるプランで募集しました!
家電は入居者のニーズがあった場合に契約手続きを完了してから手配することで
キャンセルのリスクを軽減する効果もありました。
対策の効果は…
家電利用料として賃料+3,000円での成約に成功しました!!!
家電は冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・掃除機・炊飯器の5点セットで約55,000円。
1.5年で回収可能です!!
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