横濱コーポレーション株式会社
10:00~19:00
火曜日・水曜日
2018年11月23日
空室対策

競合物件が多くても!家賃を下げずに満室に・・・!

東京都調布市のアパート

築14年 1K×9戸 最寄駅から徒歩10分

オーナー様の要望

近隣に競合物件が多いため、何とかして早期に満室にしてもらいたい。

対策

競合物件は多いですが、物件自体の競争力はあると判断し

賃料は下げずに、弊社のネットワークや初期費用分割プランという強みを

フルに活かした募集を展開しました!!

 

同時に、更新月を控えるお客様への確実な更新と条件交渉も行いました!

対策の効果は…

積極的なリーシング活動の結果、1か月弱で満室にすることができました!!

 

特に、初期費用を0円に抑える分割プランは

入居者様に好評を頂けただけでなく、仲介会社様からも決めやすいと好評を博し、

他の物件でも弊社管理物件の紹介をして頂けるほどでした!!

 

また、更新のお客様に向けて、更新の3か月前より確認連絡することで

退去の意思を早めにつかみ、早期の募集活動開始と客付けに成功しました!

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