横濱コーポレーション株式会社
2018年11月23日
空室対策
競合物件が多くても!家賃を下げずに満室に・・・!
東京都調布市のアパート
築14年 1K×9戸 最寄駅から徒歩10分
オーナー様の要望
近隣に競合物件が多いため、何とかして早期に満室にしてもらいたい。
対策
競合物件は多いですが、物件自体の競争力はあると判断し
賃料は下げずに、弊社のネットワークや初期費用分割プランという強みを
フルに活かした募集を展開しました!!
同時に、更新月を控えるお客様への確実な更新と条件交渉も行いました!
対策の効果は…
積極的なリーシング活動の結果、1か月弱で満室にすることができました!!
特に、初期費用を0円に抑える分割プランは
入居者様に好評を頂けただけでなく、仲介会社様からも決めやすいと好評を博し、
他の物件でも弊社管理物件の紹介をして頂けるほどでした!!
また、更新のお客様に向けて、更新の3か月前より確認連絡することで
退去の意思を早めにつかみ、早期の募集活動開始と客付けに成功しました!
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