横濱コーポレーション株式会社
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2018年12月04日
スタッフブログ

収益用(投資用)アパート【ベイルーム】の仕様(デザイン)をご紹介します!

横濱コーポレーション収益用(投資用)不動産商品【 ベイルームは、基礎工事着工の数日前にご契約頂きますと、 内装材・外装材と、各建材のお色をご選定して頂く事が可能です。

皆さまこんにちは、横濱コーポレーション売買営業部 兼 資産活用部の者です。

お客様の物件となるアパートの仕様はお客様にご選定頂き、 よりご満足して頂けましたら、私共はとても嬉しく思います。

しかし、工事着工済みで工事が進んでいて、 まだ未契約物件の仕様は、何になっているの? ?といいますと、

収益用(投資用) アパートのプロフェッショナル代表菅沼が、 番人受けな仕様を考案したデザインとなっております!

代表菅沼が2週間ほど前に選定したばかりの、 ニューデザインをご紹介致します。

ベイルームは単身世帯用の収益用(投資用)アパートですので、

「 無難で番人受けするデザインが良い」

とのことで、 代表菅沼の個人的な好みでもなく、 デザイナーズのようなオシャレに攻めるのでもない。しかし、 質の良さを演出し、入居率や賃貸性にすぐれる、適切で 丁度良い仕様となっています。

床材

弊社の間取りは基本的に1K、1Rのお部屋がおよそ18~20㎡前後です ので、室内に広がりを感じさせる、ホワイトの床と致しました。   お部屋が広いプランの場合は、濃いお色の床材にしたりと、プラ ンによって調整しております。

建具

建具は暗すぎず、薄すぎず、高級感を演出する番人受けのウォール ナット色系に致しました。

キッチン

ベイルームのキッチンは基本的には120cm幅のキッチンに、 二口コンロです。

また基本的にはIHとしております。ガスとIH、 どちらもメリット・デメリットはありますが、 単身世帯の集合住宅としてはどちらかというと

・お掃除のしやすさ

・火事の確率が下がる

というところから、IHとしました。

ユニットバス

ストーン調のブラックを選定致しました。1m×1.4mの一人暮らしに丁度良いコンパクトなユニットバスですが、アクセントパネルで質の良いデザインになります。

 

トイレ・キャビネット

便器と、便器上にある、 秋頃より標準仕様となりました収納力の高いキャビネットは、 清潔感のあるホワイト。

※ 間取りによってはキャビネットの無い物件もございます

また、 上部に大きなキャビネットがあると圧迫感が出てしまうため、 クロスに馴染むホワイトをベイルーム全ての標準仕様としておりま す。

洗面化粧台

幅60cmの洗面化粧台。たっぷりの収納で使い勝手抜群です。お色は建具に合わせてブラウンです。

その他室内のこだわりとしては、巾木と窓台は、 ホワイトを標準仕様としており、枠を目立たなくすることで、 水平方向の広がりとシンプルさ、清潔感を演出しております。

外観

モダンで流行り廃りのないデザインかつ、汚れの目立ちにくい濃いお色のサイディングです。

全て暗い単色も格好良いのですが、 柔らかいブラウンのアクセントを少し付けて、 抜け感を出しました。

パースでは、この様なイメージです。

サッシと階段もブラックで統一しました。スタイリッシュで、かっこいい仕上がりです。

パースと実物の見比べブログも、また掲載したいと思います。

玄関ドア

この度、玄関ドアのラインナップも増えました!

弊社の安定した棟数と、工務店様のご協力のお陰で、 質の良い商品を安価でお客様にご提供させて頂いております。

そしてお家の顔となります玄関ドアは新しくラインナップに追加された、クラシカルなウッドデザインになります。お色はショコラウォールナット。 行ってきますと、ただいまをする玄関、 なんだかホッとするようなデザインですね。

以上が代表菅沼が厳選致しました、最新の未契約物件仕様となります。

建材にはグレートがあり、 投資家のお客様方が日頃ご覧になっている高級分譲マンションや、 ご自宅のお部屋などに比べるとグレートは下がると存じますが、 収益アパートとしては、 ベイルームの標準仕様としているものは適切な良質を誇っておりま す。

お客様にご選定頂く場合は、濃いお色の床材は高級感はあるが傷が目立つ、 ホワイトは広く魅せれるが汚れが目立つ、など、 お色によってメリットデメリットがあるので、 お客様のお好みを選んで頂く事が一番良いお買物だと思っております。また、 どれを選んで頂いても素敵な物件となる仕様のみを剪定してご提供しております!

また、工期の関係で弊社が決めました仕様も、 ご覧頂きました通り、収益用(投資用) アパートのプロフェッショナル弊社代表の選定いたしました、 着実に常時満室を狙うイメージした番人受けシリーズとなりますので、心よりお勧め致します!

※ 物件や工務店により今回ご紹介した商品ではないメーカーやシリー ズの場合もございますが、同グレートの品質の商品となります。

※稀に代表監修のもと、女性コーディネーターが選定した女性目線の物件もございます

※デザイン問わず、弊社で賃貸管理を頂けましたら、頼もしい賃貸管理部が100%の入居率を目指して励みますので、ぜひお任せください!


小さな事でも、お気軽にご相談ください。

お問合せはこちらから

売買営業部 045-211-6101

yokohamacorp@cbiz.co.jp




ご覧いただきありがとうございました。




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