最近の近況ご報告！（不動産売買編）

　堀江さんの多動力を見習い、私も多くの事案を同時並行で進めて来たので、途中報告もありますが、近況をご報告致します。

　菅沼さんのモチベーションは何ですか？よく聞かれる質問です。これは話すと長くなりますので、ここでは割愛します。

　当社は、7年目を迎えますが、大きな変革を迎えています。上場企業の数々の不祥事のおかげ（該当会社さんすみません）で厳しい環境の中、当社には追い風が吹いています。

　収益物件を専業として事業を行っている企業が次々と淘汰され、企業数も減少しています。また、生き残っている企業も在庫を処理することに苦戦して、倒産するリスクを抱えています。

　収益物件の売買だけでなく、管理も行っている会社は入居者さんから預かっている家賃がオーナーさんに支払われるか？疑わなければならないフェーズになりました！

　むしろ疑わなければいけません！自己資本比率が低かったり、純資産が少ない会社はマズいでしょう！

　その中で当社はどうなのか？？

　現在時点で、実質無借金経営となりました！昨年度51棟販売した当社で今年も同様の不動産を販売する予定でしたが、全て契約となり、借入がなくなってしまう状況となりました。（決算は11月になります）

　ス〇ガショック、T〇〇ERU,金〇庁レポート、レ〇パ〇ス、大〇ハ〇スと次々と事象となって、問題がありますが、当社は追い風となっています。

　それはなぜか？

「当たり前のことを当たり前に行う」ということを社内一丸となって実践しているからです。

　当社の理念である「四方良し」を貫いております。

　融資が厳しい状況の中でも、当社から購入したいというお客様が増えており、大変嬉しく思っていますが、これからも変わらず、上記のモットーを大切に実行したいと思います。

　当社が目指すのは「横浜創成」「四方良し」です。売買関係以外のことはまた今度書きたいと思います。今日はここまで。

　横浜を代表する企業を目指して今日も頑張ります！！