横濱コーポレーション株式会社
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火曜日・水曜日
2019年04月20日
菅ログ

最近の近況ご報告!(不動産売買編)

 堀江さんの多動力を見習い、私も多くの事案を同時並行で進めて来たので、途中報告もありますが、近況をご報告致します。

 モチベーションは何ですか?

 菅沼さんのモチベーションは何ですか?よく聞かれる質問です。これは話すと長くなりますので、ここでは割愛します。

 当社は、7年目を迎えますが、大きな変革を迎えています。上場企業の数々の不祥事のおかげ(該当会社さんすみません)で厳しい環境の中、当社には追い風が吹いています。

 収益物件を専業として事業を行っている企業が次々と淘汰され、企業数も減少しています。また、生き残っている企業も在庫を処理することに苦戦して、倒産するリスクを抱えています。

 収益物件の売買だけでなく、管理も行っている会社は入居者さんから預かっている家賃がオーナーさんに支払われるか?疑わなければならないフェーズになりました!

 むしろ疑わなければいけません!自己資本比率が低かったり、純資産が少ない会社はマズいでしょう!

 その中で当社はどうなのか??

 現在時点で、実質無借金経営となりました!昨年度51棟販売した当社で今年も同様の不動産を販売する予定でしたが、全て契約となり、借入がなくなってしまう状況となりました。(決算は11月になります)

 ス〇ガショック、T〇〇ERU,金〇庁レポート、レ〇パ〇ス、大〇ハ〇スと次々と事象となって、問題がありますが、当社は追い風となっています。

 それはなぜか?

「当たり前のことを当たり前に行う」ということを社内一丸となって実践しているからです。

 当社の理念である「四方良し」を貫いております。

 融資が厳しい状況の中でも、当社から購入したいというお客様が増えており、大変嬉しく思っていますが、これからも変わらず、上記のモットーを大切に実行したいと思います。

 当社が目指すのは「横浜創成」「四方良し」です。売買関係以外のことはまた今度書きたいと思います。今日はここまで。

 

 横浜を代表する企業を目指して今日も頑張ります!!

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