✿成約御礼✿新規未公開物件情報～生麦駅前～

こんにちは！

横濱コーポレーション売買営業部の藤井です！

今回は横浜市鶴見区にある京急線「生麦」駅が最寄り駅徒歩２分の物件のご紹介です。

横浜市の推計によると、鶴見区の人口は今後も緩やかに増加を続け、２０２０年〜２５年

の間に30万人を突破。鶴見区の人口のピークは市内で最も遅い４２年となることがわか

っております。市内にはすでに人口減少が始まっている区もあるが、鶴見区は今後24年

間上昇。ピーク時の人口は31万人となっている。横浜市内でトップの人口増加率の鶴

見区は賃貸経営をするうえで最適なエリアではないでしょうか？？

 

また、当社にて鶴見エリアの物件は数多く施工例ございますが、

高い入居率を保っております。

生麦駅周辺自体は京浜工業地帯のど真ん中に位置していて、

首都高生麦ジャンクションからもほど近いところにございます。

そのため巨大な倉庫や工場物流センターが建ち並んでおり、

それら自体も賃貸の発生源となります。

（有名どころですとキリンビールの横浜工場がございますので、

ご参考までに下記に掲載いたします。）

東京～横浜間に位置しているため

横浜まで１０分、品川まで２２分、東京まで３３分と

上記の工場需要に加えて物件の入居者は都内、横浜勤務の方をターゲットに

することが出来ます。

改めまして物件のご紹介を致します。

住所：横浜市鶴見区生麦３丁目

交通：京急線「生麦」駅徒歩2分


構造：木造３階建１２世帯

 

今回の物件のポイントは下記の通りとなっております。

〇立地条件

駅徒歩２分圏内！

横浜まで約１０分、東京まで約３３分と

東京、横浜のどちらの賃貸需要も狙える活気のある立地条件です！

〇近隣入居率

近隣の施工例や当社の管理データより、

満室稼働の狙えるエリアとなっております。

今回の物件も人気のバス・トイレ別、独立洗面台、オートロック完備の物件ですので、

快適に生活できるかと思います。

近隣にて完成済みの現場もご見学頂けます。

〇生活インフラ

コンビニ：セブンイレブンまで徒歩１分

スーパー：まいばすけっとまで徒歩２分

ファミレス：サイゼリアまで徒歩３分

と５分圏内に生活利便施設が揃っております。

是非ご検討下さいませ！

【横濱コーポレーションの強み】

・部屋の広さ・間取り・設備にこだわっております。
　分譲マンション、分譲戸建と同等の品質を目指しており、
　非常に高い設備仕様となっております。

・入居率約98.0%、神奈川県内でも類をみない圧倒的な入居率！
　既存のオーナー様から非常に高い満足を頂いております。
　ご購入後の客付けや、物件管理も徹底して行います。

・また予約制ですが、弊社にて投資相談を承っております。
　投資戦略に応じて、適した物件をご紹介する事が可能です。

　不動産投資のご相談やお悩みがございましたら、
　ご希望の日程のご提示を頂ければ調整致しますので、
　是非お気軽にご連絡ください。