横濱コーポレーション株式会社
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火曜日・水曜日
2020年02月29日
スタッフブログ

✿成約御礼✿新規未公開物件情報~生麦駅前~

こんにちは!

横濱コーポレーション売買営業部の藤井です!

 

今回は横浜市鶴見区にある京急線「生麦」駅が最寄り駅徒歩2分の物件のご紹介です。

横浜市鶴見区について

横浜市の推計によると、鶴見区の人口は今後も緩やかに増加を続け、2020年〜25年

の間に30万人を突破。鶴見区の人口のピークは市内で最も遅い42年となることがわか

っております。市内にはすでに人口減少が始まっている区もあるが、鶴見区は今後24年

間上昇。ピーク時の人口は31万人となっている。横浜市内でトップの人口増加率の鶴

見区は賃貸経営をするうえで最適なエリアではないでしょうか??

 

また、当社にて鶴見エリアの物件は数多く施工例ございますが、

高い入居率を保っております。

生麦駅周辺の様子

生麦駅周辺自体は京浜工業地帯のど真ん中に位置していて、

首都高生麦ジャンクションからもほど近いところにございます。

そのため巨大な倉庫や工場物流センターが建ち並んでおり、

それら自体も賃貸の発生源となります。

(有名どころですとキリンビールの横浜工場がございますので、

ご参考までに下記に掲載いたします。)

 

東京~横浜間に位置しているため

横浜まで10分、品川まで22分、東京まで33分と

上記の工場需要に加えて物件の入居者は都内、横浜勤務の方をターゲットに

することが出来ます。

 

物件の紹介

改めまして物件のご紹介を致します。

住所:横浜市鶴見区生麦3丁目

交通:京急線「生麦」駅徒歩2分


構造:木造3階建12世帯

 

今回の物件のポイントは下記の通りとなっております。

〇立地条件

駅徒歩2分圏内!

横浜まで約10分、東京まで約33分と

東京、横浜のどちらの賃貸需要も狙える活気のある立地条件です!

〇近隣入居率

近隣の施工例や当社の管理データより、

満室稼働の狙えるエリアとなっております。

今回の物件も人気のバス・トイレ別、独立洗面台、オートロック完備の物件ですので、

快適に生活できるかと思います。

近隣にて完成済みの現場もご見学頂けます。

〇生活インフラ

コンビニ:セブンイレブンまで徒歩1分

スーパー:まいばすけっとまで徒歩2分

ファミレス:サイゼリアまで徒歩3分

と5分圏内に生活利便施設が揃っております。

 

是非ご検討下さいませ!

【横濱コーポレーションの強み】

・部屋の広さ・間取り・設備にこだわっております。
 分譲マンション、分譲戸建と同等の品質を目指しており、
 非常に高い設備仕様となっております。

・入居率約98.0%、神奈川県内でも類をみない圧倒的な入居率!
 既存のオーナー様から非常に高い満足を頂いております。
 ご購入後の客付けや、物件管理も徹底して行います。

・また予約制ですが、弊社にて投資相談を承っております。
 投資戦略に応じて、適した物件をご紹介する事が可能です。

 不動産投資のご相談やお悩みがございましたら、
 ご希望の日程のご提示を頂ければ調整致しますので、
 是非お気軽にご連絡ください。

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