横濱コーポレーション株式会社
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火曜日・水曜日
2019年01月27日
空室対策

賃料を下げて下げて困り果てた空室が…2ヵ月で3部屋埋まりました!

神奈川県座間市のアパート

築19年 1R×8戸 最寄駅から徒歩5分

オーナー様の要望

空室が3部屋あり10年付き合いのある管理会社様に

「どのようにしたら部屋が決まりますか?」と質問すると

「家賃を下げましょう」と毎回のように言われ渋々家賃を下げていたのですが

それでもなかなか決まらず、横濱コーポレーションに相談したところ

「賃料を下げるのではなく、賃料を上げその代わり初期費用0円プランや

家電設置サービスを実施してみてはいかがでしょうか?」という提案を受けました。

部屋を早く満室にしたかったので試しに実施しみました。

対策

初めに弊社提携会社約5000社に全面的にアピールをし、

少しでも仲介会社の目に留まるように致しました。

その後、賃料を上げ初期費用0円サービスや家電取り付けサービスなどを実施しました。

対策の効果は…

初期費用0円プランでの入居が管理を任せてから2カ月で2人。

家電設置サービスでの入居が管理を任せてから初月で1人。

2ヶ月で3部屋の客付けに成功いたしました。

現在のニーズに合わせて募集をさせて頂くことにより他社様の類似物件より

早く客付けに成功いたしました。




横濱コーポレーション株式会社

土地の仕入れ・ ファイナンス・設計・建設・賃貸募集・物件管理まで
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