横濱コーポレーション株式会社
10:00~19:00
火曜日・水曜日
2018年11月10日
空室対策

入居率30%以下の物件が募集開始3週間で満室!!

神奈川県横浜市南区のアパート

新築 1R×8戸 最寄駅から徒歩14分

オーナー様の要望

新築引渡し後4ヶ月しても3部屋しか決まらず先行きに不安がある為、

客付に強い管理会社を探して横濱コーポレーションに募集を依頼。

対策

新築物件ですが、駅から14分・坂の上という事で、

空室期間を短く短期決戦で全部屋決める為に以下の戦略を考えました。

①ペット飼育可能に!

②広告料を少し増加!

 

また、エリア的に賃料をあまり出せない方や

初期費用もなるべく抑えたいというニーズがあるので

初期費用分割プランと広告料の高さで力のある仲介会社に依頼をしました。

対策の効果は…

依頼した仲介会社にすぐに募集をして頂き、3週間で満室となりました!!


今回の成約は5部屋を2つの仲介会社で決めて頂きました。

仲介会社と関係性が出来ていると優先的に物件を紹介して頂けます。

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