横濱コーポレーション株式会社
10:00~19:00
火曜日・水曜日
2019年01月30日
空室対策

元賃料より3,000円アップで客付けを成功!!

神奈川県相模原市中央区のアパート

新築 1K×8戸 最寄駅から徒歩9分

オーナー様の要望

不動産投資において、管理の重要性は考えておりませんでした。

横浜市内の1棟目はサブリースを組んでいました。

相模原市内にある2棟目の購入はサブリースではなく通常管理をお任せ致しましたが

完成後満室にはならず空室に困り果てておりました。

空室に悩まされて、安心して管理を任せられる管理会社を探していました。

横濱コーポレーションさんからの「入居付けに圧倒的な自信があります。」

「満室まで管理手数料は頂きません。」などの言葉はとても心強く、

これほど圧倒的な入居率の高さは他にはない為、管理をお願い致しました。

対策

家賃は周辺と比較しても相場位だった為、

家電取り付けサービスを実施させていただきまして

元賃料より3,000円アップで客付けを成功させていただきました。

対策の効果は…

物件の購入と購入後の入居付と管理。

不動産投資においてこの2つがうまくいかないと不動産投資は苦戦すると改めて実感しました。

今回管理のお願いをしてから3ヶ月程で3部屋決めて頂き、

繁忙期では無い時期でも空室を埋める、客付けの強さを実感致しました。

不動産投資の最大の目標である安心できる資産運用を

横濱コーポレーションさんが提供してくださいました。

サブリース契約の物件に関しては来年契約更新がありますので更新時に

査定賃料が下がらないか心配しておりますが、横浜市内は

横濱コーポレーションさんの得意エリアですので管理のご相談も考えていこうと思います。




横濱コーポレーション株式会社

土地の仕入れ・ ファイナンス・設計・建設・賃貸募集・物件管理まで
ワンストップで行っております。

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